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La gestion locative à 4,8% TTC

Rejoignez les clients satisfaits de notre offre de gestion locative moderne et innovante.

Ils nous ont fait confiance

"J'emploie les services de Directgestion depuis des années après des déboires avec d'autres gestionnaires et n'ai jamais eu à le regretter."

Catherine

"Agence réactive, personnel très serviable et agréable. Je recommande !"

Léa

"Locataire depuis 1 mois, je n'ai pour l'instant rien à redire. A chacune de mes requêtes, ils ont été très réactif et professionnel. (Pose de détecteur de fumée, envoie des doubles de clé...)."

Maxence

Ce que Directgestion fait pour vous

Gestion locative

Nous vous assurons un service personnalisé et une grande disponibilité de nos équipes. Directgestion prend soin de votre bien.

Commercialisation

Qu'il s'agisse d'une vente ou d'une location, nous assurons la commercialisation de votre bien sans délai grâce à notre réseau.

Assurance loyers

Notre assureur-partenaire valide le dossier de vos locataires futurs et vous assure avec des taux parmi les plus bas du marché.

Gestion locative complète et personnalisée

Faible coût de gestion

Nous optimisons nos coûts de fonctionnement en maintenant notre offre, la plus attractive du marché et la plus complète à 4,8 % TTC. pour un mandat d’une durée de 2 ans et libre de tout engagement, vous pouvez y mettre fin à tout moment. Notre offre couvre la totalité des prestations de gestion locative sans aucun surcoût. Selon vos besoins, deux options vous sont proposées, notre assurance garantie loyer impayé pour 2,9% ainsi qu’un service de relocation.

Notre offre est complètement digitale, de la prise de mandat, à la relocation avec les techniques de visite les plus innovantes avec la visite virtuelle et la signature électronique sécurisée. Votre espace personnel dédié est d’une facilité d’utilisation absolue et ludique, il est totalement intuitif.

Réactivité

Nous vous garantissons un seul et même gestionnaire pour la totalité de vos biens sur l’ensemble du territoire français, et ce compris les outre-mer.

Votre gestionnaire étant votre seul interlocuteur, il est à votre totale disposition, celui-ci sera à même de répondre à toutes vos questions. Il prend votre relais sur l’ensemble de la gestion de votre bien, vous n’aurez plus à vous soucier de relocation, de recouvrement de loyer ou de suivi de travaux.

Pour vous assister, un service juridique et contentieux est à votre entière disposition, ce service sera la garantie de mise en œuvre des opérations de recouvrement de vos loyers avant toute procédure. Il sera aussi à votre disposition au besoin et à la demande. Il pourra se charger de la relation avec les copropriétés mais également de la gestion des sinistres auprès des assurances.

Un service comptabilité est par ailleurs à votre disposition pour toutes les questions d’ordre comptable ou fiscal. A votre demande, une aide à la déclaration fiscale peut vous être apportée comme service payant.

Transparence

Directgestion est une entreprise totalement transparente.

Un point d’honneur est mis pour que la relation avec le propriétaire soit la plus transparente, la plus claire et la plus lisible possible. Non seulement dans la tenue des comptes mandants mais aussi dans nos propres comptes. C’est pour cela que pour les propriétaires, un espace client détaillé et clair est mis à disposition sans aucun frais supplémentaire. Celui-ci est accessible à toute heure et est mis à jour en temps réel.

Les indicateurs les plus importants de Directgestion sont quant à eux, consultables sur notre site et sont mis à jour de manière mensuelle.

Commercialisation de votre bien immobilier

Réseau de commercialisation

Directgestion a constitué au fil des années un solide réseau de partenaires locaux partout en France, dans les grandes métropoles mais aussi dans des secteurs moins urbanisés.

Nos partenaires, agences immobilières, agents de locations ou commercialisateurs, sont des experts en immobilier. C’est grâce à cette étroite collaboration que nous pourrons fixer et ajuster le montant des loyers selon la réelle valeur du marché. Les délais de relocation sont ainsi réduits à leur minimum.

Nos partenaires se chargent d’établir les états des lieux d’entrée et de sortie.

Equipe formée et disponible​

Toute l’équipe Directgestion est à votre écoute. Elle vous accompagne dans votre projet de gestion et vous assiste en répondant à vos moindres sollicitations et aux questions de vos locataires. Tous sommes joignables sur nos lignes directes et portables en plus des canaux de communication classiques.

En nous confiant la gestion locative de vos biens, votre équipe au sein de Directgestion se charge de la régularisation annuelle des charges, de l’encaissement mensuel des loyers, Rédaction ou renouvellement du bail ou des avenants, de avis d’échéance, de la quittance et réajustement des loyers, de la vérification de la conformité des différentes assurances, du traitement des dépôts de garantie. Un compte rendu de gestion vous est envoyé à la fin de chaque trimestre.

Nos gestionnaires peuvent mandater un artisan, qui se déplacera pour évaluer l’intervention à prévoir et fournir un devis au meilleur prix.

Gestion adaptée à votre bien​

Depuis 1998, Directgestion ne cesse de se perfectionner afin de vous apporter le meilleur service de gestion locative, la meilleure assurance et de vous présenter les meilleurs partenaires.

Nous nous adaptons à chaque particularité, nous nous adaptons à chaque type de bien, nous faisons de telle sorte que tous nos propriétaire aient la même qualité de service peu importe qu’ils nous aient confié un studio, un appartement, une maison, un local commercial, un local d’activité, bureau ou entrepôt.

Nous nous engageons à être là, à votre disposition, à apporter toutes les réponses qui vous sont nécessaires et à gérer vos biens de la manière la plus rigoureuse possible.

Assurance contre les loyers impayés

Grâce à notre partenaire assureur, compagnie d’assurance spécialisée dans l’immobilier avec un service de traitement des demandes sans délai, nous proposons une assurance loyers impayés optionnelle à un taux de 2,9 % dans laquelle l’assureur garantit au propriétaire bailleur de lui rembourser tous les loyers, charges et taxes non-réglés sans limitation de durée. Celle-ci se déclenche au bout de deux mois d’impayés et les remboursements sont rétroactifs. La garantie couvre également l’intégralité des frais de procédure et d’expulsion dans la limite de 90 000€ sans limitation de durée et sans aucune franchise.

Directgestion intègre une garantie dégradation immobilière. Cette garantie consiste à vous garantir les dégradations et destructions causées par le locataire constatées lors de l’état des lieux de sortie dans la limite de 10 000 € par sinistre. Hors vétusté et dommages aux biens mobiliers.

Elle comprend enfin une couverture protection juridique par laquelle l’assureur s’engage à entreprendre à ses frais soit à l’amiable soit judiciairement, toutes les diligences, actions et recours que l’assuré serait en droit d’exercer contre son ou ses locataires ou toute personne dont ce dernier est responsable dans la limite de 6 000 € sans aucune franchise et sans aucun seuil d’intervention.

Notre assurance n’est pas obligatoire. Vous pouvez, si vous le souhaitez, conserver ou souscrire vos propres garanties. Dans ce cas, Directgestion ne vous abandonne pas en cas de défaillance de votre locataire. Nous pouvons assurer la gestion du suivi du dossier en envisageant dans un premier temps une solution amiable du litige, puis, dans un second temps, en cas de défaillance du locataire, de saisir nos correspondants judiciaires afin d’entamer une procédure de recouvrement forcé, grâce à notre service juridique.

Nous contacter

Un conseiller Directgestion vous envoie une documentation complète des services de gestion locative et d’assurance loyers impayés puis vous contacte par téléphone.