Alors Mlle Delphine, l'autoentrepreneur en gestion locative n'existe pas. Pour exercer ce métier il vous faut une carte professionnelle, une garantie financière, une RCP qui vous imposent d’être en statut société. Sachant que vous risquez des poursuites pénales, j’éviterais, à votre place, de faire de la publicité sur un forum fréquenté par de nombreux professionnels du secteur.

Bonjour,

J'arrive en cours de discussion, ce que je lis c'est d'un coté des griefs envers des gestionnaires, des propriétaires qui ont décidé de gérer eux même leurs logements, et d’autres qui recherchent une agence de qualité car leur souhait est tout de même de faire gérer leur logement avec sérieux.

Je peux vous recommander le guide Couder des agences immobilières, ce guide est sur le modèle du guide Michelin pour la restauration. les consommateurs peuvent a tout moment remonter leurs expériences (bonnes ou mauvaises) et sur cette base, Monsieur Couder attribue des étoiles!

Notre agence basé a La Seyne sur Mer (Var) a reçu 3 étoiles au guide Couder, c'est le fruit du travail et de la qualité de nos services...

Cordialement


Denis

"Non-gestion" locative semblable avec Delastre à Lyon avec en plus chèques perdus,erreurs dans les comptes ,"prises de tête" pour comprendre des comptes mal-présentés, faux et lacunaires... difficultés extraordinaires pour tout faire avancer et rectifier...Depuis les années 90 et même avant,les moyens humains n'ont cessé de diminuer dans les entreprises...pour augmenter la rentabilité.Depuis que je suis retraité,j'ai décidé de ne plus être un "non-client"captif et je gère moi-même de la région parisienne où j'habite.Je gagne du temps de la sérénité et de l'argent même si je dois "descendre" à Lyon en TGV de temps à autres.

"Ce serait interessant d'avoir une liste des NON MARGOULINS qui ne bernent ni le locataire ni le propriétaire LOL" --> Il me semble que c'est interdit ?!

Je suis propriétaire également d'un parc locatif et je n'utilise pas d'agence immo. Cela coute de l'argent et ne nous met absolument pas à l'abri des problèmes de gestion (impayés, remise en état, travaux, administratif...)

J'utilise le logiciel en ligne gratuit http://www.loxity.com pour établir les éléments administratif et recevoir mes dossiers de locataire. C'est plus pratique que de recevoir 100 coup de fil dans la journée pour des personnes qui ne présentent aucune garantie.

Mais dans le fond je suis d'accord avec l'initiateur de ce post : C'est du travail!

A+

P.

Bonjour

pour vos gestion locative il existe des entreprise comme la mienne de conseil.

Pour exemple j'assiste mes propriétaires dans leurs demarches ( états des lieux entrant ou sortant, demande de devis, assistance suivi de travaux et autre)

en générale il faut compter 15% du loyer pour un état des lieux ( loyer de 500€ donc ma facture est de 75€ )

ayant travailler en régi c'est vrai que cela devient compliqué pour les propriétaires.

bon courage à tous

J'ai une mauvaise expérience avec cythia qui facture des états de lieux fictifs pour des locations étudiantes à Mulhouse.
Et pas moyen de récupérer l'argent!

c'est vrai qu'avec 8 fautes de français sur 5 lignes... ça fait vraiment sérieux !!!

Pouvez-vous nous contacter directement par mail au sujet de votre activité ?
contact@ri25.fr

bonjour,

je souhaite depuis longtemps me mettre à mon compte pour du conseil en gestion locative. apparemment on ne peut pas le faire en tant qu'auto entrepreneur.
je suis sur grenoble, et j'ai 15 ans d'experience dans la gestion dont 5 ans en tant que responsable gestion avec un statut de cadre. mais je souhaiterais ne faire que du conseil en gestion locative auprès de particulier afin de les aider dans leurs démarches.
auriez vous la gentillesse de me dire comment vous avez pu créer votre poste ? avez vous demander une carte professionnelle?
avez vous une agence immobilière ou seulement une entreprise de conseils ? je vous laisse mon mail : ctoniutti@hotmail.fr. pouvez vous m'éclairez?
je vous remercie d'avance.

Bonjour à tous,
Je souhaitais participer à ce débat car mon mari et moi avons plusieurs mauvaise expérience avec des société de "gestion locative".
je met des guillemets parce que certaines ne s'occupe absolument de rien, depuis nos 5 appartement dans la 11ème arrondissement sont chez le club des propriétaires ou nous souscrivons aussi a une garantie loyers impayés et tout se passe bien, ils me tiennent au courant de tout me font participer à la sélection des dossiers quand plusieurs sont intéressant. je vous les conseille vivement. il sont joignable a gestion@leclubdesproprietaires.com
La gestion n'est pas nécessaire d’après moi c'est simplement un gros gain de temps

Bonne continuation à tous